De OCMW-raad vergadert regelmatig en in vereist getal, ingevolge de bijeenroeping door het college van burgemeester en schepenen.
De voorzitter opent de zitting op 08/06/2023 om 19:32.
De OCMW-raad, in zitting van 8 juni 2023.
- Het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 77 betreffende de bevoegdheden van de OCMW-raad.
- Het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikels 326 tot en met 335 betreffende het bestuurlijke toezicht
- De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen
- Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, hoofdstuk 3 – Toegang tot bestuursdocumenten, art. II.26 tot en met II.51
Enig artikel: Het verslag wordt tijdens de volgende zitting ter goedkeuring voorgelegd.
Nihil.
Op de OCMW-raad van 16 maart 2023 werd beslist dat het OCMW toetreedt tot Igean milieu en veiligheid.
Abdel El Hajoutti werd aangeduid als afgevaardigde voor het OCMW, Tom Dewandelaere werd aangeduid als plaatsvervanger.
Adviescomité
Overeenkomstig artikel 443 van het decreet lokaal bestuur en artikel 28 van de statuten is er naast het adviescomité “milieu” een adviescomité “veiligheid”, dat bestaat uit 1 vertegenwoordiger van elke betrokken deelnemer als vertegenwoordigers van de werkgevers, evenals uit maximum 7 vertegenwoordigers van de werknemers en de vertegenwoordigers van de arbeidsinspectie die van rechtswege deel uitmaken van dit comité. Voor zover het OCMW Boom gebruik maakt van de gemeenschappelijke dienst PBW, wordt er ook een lid voor het adviescomité “veiligheid” aangeduid.
- Het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 77 betreffende de bevoegdheden van de OCMW-raad.
- Het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikels 326 tot en met 335 betreffende het bestuurlijke toezicht
- De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen
- Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, hoofdstuk 3 – Toegang tot bestuursdocumenten, art. II.26 tot en met II.51
Afvaardiging Inge De Ridder: Met 12 stemmen voor, 2 stemmen tegen, 0 stemmen onthouden.
- Notule RMW 16/3/2023
Met 12 stemmen voor, 2 stemmen tegen, 0 stemmen onthouden.
Enig artikel: Het OCMW Boom duidt Inge De Ridder aan als lid van het adviescomité “veiligheid” tot het einde van de huidige legislatuur.
In 2020 werd vanuit de gemeente Niel een vraag gesteld of er iets kan gedaan worden rond eigenaars van een woning die structurele problemen hebben op het vlak van veiligheid, gezondheid en/of kwaliteit.
Ook vanuit Samenlevingsopbouw werd deze vraag gesteld. Samenlevingsopbouw heeft in 2021 een project ingediend om kwetsbare eigenaars bewoners verder te helpen. Dit project werd goedgekeurd.
Vanuit de stuurgroep Wonen werd in 2020 het signaal gegeven dat de doelgroep Noodkopers steeds groter wordt. De lokale besturen wensen zich dan ook in te zetten om deze doelgroep extra te ondersteunen.
In het Vast Bureau van 25/10/2021 werd beslist om in te gaan op de projectoproep van het Noodkoopfonds.
Het Ministerieel besluit van 24 november 2021 kent aan het OCMW van Niel een subsidie toe van maximaal 450.000 euro, voor de renovatie van 15 noodkoopwoningen in het kader van de uitvoering van het project “Energetische renovatie en conformiteit van noodkoopwoningen in de Rupelstreek en Zwijndrecht” op het grondgebied van Boom, Hemiksem, Niel, Schelle en Zwijndrecht.
De subsidie Noodkoopfonds biedt de lokale besturen (OCMW’s) de kans om Noodkopers te helpen. Er wordt € 50.000 renteloos krediet voorzien + € 500 werkingskost per woning, bewoond door een noodkoper.
Het gaat over woningen die:
De lening moet door de noodkoper terugbetaald worden:
Het Energiehuis staat in voor het beheer van de renteloze leningen met uitgestelde terugbetaling. Een medewerker van het Energiehuis volgt de stuurgroep van VEKA op. Een medewerker van IGEAN staat eveneens in voor de organisatie van de stuurgroep Noodkoop met de deelnemende OCMW’s, lokale besturen en SAAMO. Voor de verplichte renovatiebegeleiding doet het EnergieK huis beroep op een samenwerking met energiecoöperatie ZuidtrAnt. In het kader van dit project biedt ZuidtrAnt voor noodkopers intensieve renovatiebegeleiding, met technische ontzorging gedurende het hele traject gericht op een combinatie van drie pijlers: 1) veiligheid, 2) comfort en 3) energiebesparing. ZuidtrAnt schakelt voor deze intensieve renovatiebegeleidingen energiedeskundige type A, architecten en technisch deskundigen. Burgercoöperatie ZuidtrAnt is eveneens erkend als BENOvatiecoach.
SAAMO staat in voor de sociale begeleiding van de doelgroep, gedurende de eerste 3 werkingsjaren, 1.01.2022 – 31.12.2024.
De medewerker van SAAMO staat in voor het leggen van contacten met de doelgroep en zorgt voor de begeleiding van de noodkoper gedurende het ganse proces, van eerste gesprek tot het einde van de renovatiewerken. SAAMO staat eveneens in voor het ontwerp van een promoflyer, organiseren van infoavonden, …
De taak van het OCMW is om de noodkopers te detecteren (eventueel op doorverwijzing van het energiek loket), het solvabiliteitsonderzoek verrichten, de betalingsproblemen bij de doelgroep opvolgen door een opstart van schuldbemiddeling. Het OCMW draagt de eindverantwoordelijkheid en staat borg voor het niet terugbetalen van de leningen. Het OCMW zal een tweede hypotheek op de woning leggen.
- Het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 77 betreffende de bevoegdheden van de OCMW-raad.
- Het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikels 326 tot en met 335 betreffende het bestuurlijke toezicht
- De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen
- Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, hoofdstuk 3 – Toegang tot bestuursdocumenten, art. II.26 tot en met II.51
Toelichting commissie wonen 4 mei 2023. Op deze vergadering werden nog enkele vragen gesteld en een antwoord werd geformuleerd door Igean:
Samenwerkingsovereenkomst
Enig artikel: Het OCMW Boom keurt de samenwerkingsovereenkomst in het kader van het noodkoopfonds goed.
De voorzitter sluit de zitting op 08/06/2023 om 19:41.
Aldus gedaan in zitting datum voormeld.
Goedgekeurd door de gemeenteraad.
Namens OCMW-raad,
Lize Van Dijck
algemeen directeur
Johan Van Limbergen
waarnemend voorzitter